Friche à Ballon-Saint Mars

Le site référencé DDT 72-72023_3803 est une friche commerciale située sur la commune de Ballon-Saint Mars, dans la région Pays de la Loire. Cette emprise s'étend sur une surface totale de 13 095 mètres carrés. La commune de Ballon-Saint Mars compte 2273 habitants et appartient à la communauté de communes Maine Cœur de Sarthe. Le bâti présent sur le site affiche un état de dégradation moyenne et fait l'objet d'une mention de pollution de type autre.

Le document d'urbanisme en vigueur est le plan local d'urbanisme (PLU). Le terrain est classé en zone UPg, définie comme une zone urbaine périphérique groupée pour l'habitat. Cette classification encadre les possibilités d'évolution du foncier. Le statut actuel identifie le terrain comme une friche potentielle avec un propriétaire de type mixte. L'analyse des caractéristiques techniques et du zonage permet d'envisager le potentiel de reconversion des friches en Sarthe.