Le site recensé sous la référence DDT 72-72013_39916 est une friche d'habitat située à Aubigné-Racan, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété privée s'étend sur une surface de 254 mètres carrés. L'état du bâti présent sur la parcelle est caractérisé par une dégradation moyenne. Le site n'est pas répertorié comme présentant une pollution du bâti. La commune d'Aubigné-Racan, intégrée à la communauté de communes Sud Sarthe, compte 2158 habitants.
Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est un plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage identifie la parcelle comme une zone UB, correspondant à un espace urbanisé à vocation mixte incluant l'habitat, les équipements et les activités. Ce classement définit le cadre réglementaire pour le potentiel de reconversion des friches en Sarthe.