Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72012_39532, est une friche d’habitat située sur la commune d’Assé-le-Riboul, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété privée occupe une surface totale de 6 231 mètres carrés. Le bâti présent sur le terrain se caractérise par une dégradation hétérogène, bien qu’aucune pollution du bâti n’ait été identifiée. La commune d'Assé-le-Riboul, qui compte 479 habitants, appartient à la communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles.
L’accessibilité du terrain est encadrée par le document d'urbanisme de type communauté de communes. Le zonage applicable au site est le secteur ZC, lequel est ouvert à la construction. Le statut de ce terrain est celui d’une friche potentielle. L'ensemble des caractéristiques techniques et réglementaires documentées participe à la gestion de la reconversion des friches en Sarthe.