Le site recensé, nommé DDT 72-72011_39531, se situe dans la commune d'Assé-le-Boisne, au sein de la région Pays de la Loire. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 4 843 mètres carrés. La commune, qui compte 881 habitants, est intégrée à la communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles. Le bâtiment présent sur le terrain subit une dégradation très importante, bien qu'aucune pollution du bâti ne soit répertoriée.
La localisation de ce terrain relève du plan local d'urbanisme de la commune. Le document d'urbanisme classe cette parcelle en zone UA, un zonage à vocation urbaine. La gestion de ce site, détenu par un propriétaire privé, est soumise à cette réglementation en vigueur. Ces éléments techniques caractérisent les conditions de suivi concernant la reconversion des friches en Sarthe.