Le site recensé DDT 72-72006_39523 se situe sur la commune d'Arçonnay, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 7 261 mètres carrés. La commune d'Arçonnay compte 1 902 habitants et appartient à la Communauté urbaine d'Alençon. Le bâti présent sur le terrain fait l'objet d'une dégradation très importante, bien qu'aucune pollution du bâti ne soit relevée.
La localisation du terrain bénéficie d'un classement en zone UEc, définie comme une zone urbaine à vocation économique et commerce de détail selon le PLUi applicable. Ce zonage U précise la nature du secteur au sein du document d'urbanisme local. Le site est classé comme une friche potentielle parmi les opérations de reconversion des friches en Sarthe.