Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72004_39522, est situé sur la commune d’Amné, dans la région Pays de la Loire. Il s’agit d’un espace de type mixte d'une surface totale de 1 942 mètres carrés. Propriété privée, ce terrain présente un bâti dont l'état est marqué par une dégradation très importante, bien qu'aucune pollution du bâti ne soit signalée. La commune d'Amné, qui compte 569 habitants, appartient à la CC LBN Communauté.
Le potentiel de reconversion du site s’inscrit dans le cadre du Plan Local d’Urbanisme en vigueur sur le territoire. Le zonage actuel est classé en zone UA, ce qui correspond à une zone urbaine au sein du document d'urbanisme. Cette classification foncière constitue l'élément cadre pour toute intervention ultérieure sur cet espace. L'ensemble des données administratives et physiques caractérise la situation actuelle de la reconversion des friches en Sarthe.