Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72002_39520, se situe dans la commune d'Aillières-Beauvoir, en région Pays de la Loire. Cette friche d'habitat s'étend sur une surface de 1 067 mètres carrés. La propriété relève du secteur privé et présente un bâti dans un état de dégradation hétérogène, sans pollution relevée. La commune, intégrée à la communauté de communes Maine Saosnois, compte 200 habitants.
Le document d'urbanisme en vigueur sur la commune est un plan local d'urbanisme (PLU). Le site est classé en zone U, spécifiquement au sein de la zone Ua désignée comme zone urbaine du centre bourg. Ce zonage définit les règles d'occupation du sol pour ce terrain. Ces informations techniques s'inscrivent dans le suivi de la reconversion des friches en Sarthe.