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Cellule Berthelot

VAL-COUESNON · 35 — Ille-et-Vilaine

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 481 m²
Type de site: Commerciale
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 19 décembre 2024
Adresse: 10 rue René le Hérissé
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 481 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
État du bâti: Dégradation moyenne
Intérêt patrimonial: Présence d'un bâtiment classé
Année du bâti le plus récent: 2006
Pollution des sols: Pollution supposée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UC - Zone urbaine correspondant au centre traditionnel de l'agglomération

La commune

Commune: Val-Couesnon
Population: 4 072 habitants
Intercommunalité: CC Couesnon Marches de Bretagne
Région: Bretagne

Localisation

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Comprendre cette friche

La Cellule BERTHELOT est un site recensé en tant que friche commerciale situé sur la commune de Val-Couesnon, en Bretagne. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 481 m². Le bâti présente un état de dégradation moyenne et inclut la présence d'un bâtiment classé. Concernant les caractéristiques du terrain, une pollution est supposée au niveau du sol. Le site est intégré à la communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne, une entité territoriale qui compte une population communale de 4072 habitants.

Le potentiel de reconversion du site s'appuie sur le document d'urbanisme local, le PLU, qui classe cette emprise en zone UC. Ce zonage correspond à une zone urbaine située au sein du centre traditionnel de l'agglomération. Ce statut réglementaire encadre les possibilités d'aménagement sur cette parcelle. Le suivi des transformations foncières s'inscrit dans la stratégie globale de traitement des espaces bâtis obsolètes dans l'Ille-et-Vilaine.

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