Cave coopérative vinicole "Les Cordeliers"

La cave coopérative vinicole « Les Cordeliers » est une friche agro-industrielle située sur la commune de Brignoles, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce site recensé dispose d'une surface totale de 3 031 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâtiment présente un état de conservation caractérisé par une dégradation inexistante ou faible. Le document d'urbanisme applicable est le Plan local d'urbanisme, qui classe cette emprise dans la zone 1UA. La commune de Brignoles compte 17 850 habitants et appartient à la Communauté d'agglomération de la Provence Verte.

Le potentiel de reconversion du site, identifié pour un usage d'habitat, s'inscrit dans la planification urbaine locale. Le classement en zone U indique une destination principalement urbaine pour cette parcelle. Le foncier, par sa nature agro-industrielle ancienne, permet d'envisager une transformation vers des fonctions résidentielles conformément aux orientations du PLU. Cette opération de renouvellement urbain participe aux dynamiques de mutation foncière observées pour la reconversion des friches dans le Var.