Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3671509) - Auvergne-Rhône-Alpes - 03 - Allier - Vichy

Ce site est un espace recensé sous la référence 3671509 dans le cadre de l'Appel à projet Recyclage Foncier 2021. Localisé dans la commune de Vichy, au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes, il se caractérise par une surface totale de 497 mètres carrés. Le terrain appartient à une entité de type privé et présente le statut administratif de friche avec projet. La gestion foncière dépend de la communauté d’agglomération Vichy Communauté, qui comptabilise une population de 25 115 habitants. Sur le plan de l’urbanisme, le site est régi par le Plan Local d’Urbanisme et se situe spécifiquement au sein de la zone UA1. Cette désignation correspond au secteur du centre-ville, identifié pour accueillir des activités diverses, de l’habitat et des équipements.

L’accessibilité aux infrastructures urbaines est définie par le classement de la zone UA1, qui permet le déploiement d’usages variés au cœur de la trame urbaine de Vichy. Le site, par son implantation dans le périmètre du centre-ville, s'inscrit dans un tissu dense favorisant la mixité entre le logement et les services publics. La documentation technique confirme l'intégration de cet espace dans les dynamiques locales de restructuration. La planification actuelle encadre les possibilités de transformation de cet îlot en fonction des dispositions du PLU en vigueur dans le département de l’Allier. Le dossier technique assure ainsi le suivi de la reconversion des friches dans l’Allier.