Le site recensé, identifié sous le dossier n° 3621318, s'étend sur une surface de 328 697 m² dans la commune du Mans, située en région Pays de la Loire. Ce terrain appartient au domaine public et fait l'objet d'un statut de friche avec projet. La commune compte 146 249 habitants et le site est intégré à la CU Le Mans Métropole. Selon le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUI) en vigueur, la parcelle est classée en zone U, sous l'appellation spécifique U ECO 1. Ce zonage régit les modalités d'aménagement applicables à cet espace. Cette emprise illustre la reconversion des friches en Sarthe.