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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8774266) - Île-de-France - 92035 - friche: Ilot de la "Pointe République/Château"

LA GARENNE-COLOMBES · 92 — Hauts-de-Seine

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8774266) - Île-de-France - 92035 - friche: Ilot de la "Pointe République/Château"

Informations du site

Surface du site: 364 m²
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 14 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 364 m²
Activités passées: La parcelle P 48 située 14B boulevard de la République est composée d’un immeuble en R+3, ainsi que d’un commerce au rez-de-chaussée. Le bâtiment présent sur cette parcelle est aujourd’hui vétuste et dégradé. La parcelle P 50 située 14 boulevard de la République est composée d’un bâti en rez-de-chaussée et en R+2, ainsi que 2 commerces au rez-de-chaussée. Le bâtiment présent sur cette parcelle est également vétuste et dégradé. Ces deux immeubles se sont dégradés au fil des années. Les travaux indispensables n'ont pas été réalisés et ces deux copropriétés se sont dégradés au fil du temps. A cela s'ajoute le fait que les appartements sont pour beaucoup mal organisés et petits (toilettes en extérieur), seule une maitrise foncière de l'ensemble peut donc permettre de faire évoluer le bâti. De nombreux appartements ne répondent plus aux critères de décence et les propriétaires renoncent à les louer. La parcelle P 49 située 7 rue du château, est composée d’un transformateur électrique. Le reste du terrain est vacant et pas entrenu.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 3
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1925
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - ZONE UA

La commune

Commune: La Garenne-Colombes
Population: 30 197 habitants
Intercommunalité: Métropole du Grand Paris
Région: Île-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, nommé Ilot de la « Pointe République/Château », constitue une friche d'habitat située dans la commune de La Garenne-Colombes, au sein de la région Île-de-France. Cet espace occupe une surface totale de 364 mètres carrés. La commune, peuplée de 30 197 habitants, appartient administrativement à la Métropole du Grand Paris. Le bâtiment présent sur ce terrain présente une pollution identifiée à l'amiante, alors que le sol ne comporte pas de pollution connue.

La localisation de ce terrain est régie par le Plan Local d'Urbanisme, qui le classe en zone UA. Ce document d'urbanisme définit les règles applicables à cette emprise foncière. Le site possède actuellement un statut de friche avec projet, tel que mentionné dans le dossier numéro 8774266 de l'Appel à projet Recyclage Foncier 2021, troisième édition. Cette parcelle participe aux opérations de reconversion des friches dans les Hauts-de-Seine.

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