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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8760321) - Nouvelle-Aquitaine - 47310 - friche: Ancienne usine Seita

TONNEINS · 47 — Lot-et-Garonne

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8760321) - Nouvelle-Aquitaine - 47310 - friche: Ancienne usine Seita

Informations du site

Surface du site: 2,6 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 14 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Permis de démolir déposé sur une parcelle
28 mai 2026
Permis de démolir déposé sur une parcelle
1 janvier 2025
Vente enregistrée sur une parcelle
12 juin 2023
Permis de démolir déposé sur une parcelle
1 janvier 2023

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 2,6 ha
Activités passées: De 1860 à 2000 : exploitation du site par la SEITA pour des activités de production de tabacs, fabrication et distribution de cigarettes. Le site s’est développé en 3 phases : dès 1860 pour les bâtiments B,D,E, C et F, dans les années 1920 pour les bâtiments L,H,M,K et dans les années 1950 pour les bâtiments N,S,T,U, O. La SEITA et le groupe Imperial Brands sont toujours les actuels propriétaires du site et ont sécurisé l’ensemble du site en 2019 avec dépose des matériaux inflammables. Le site est référencé BASIAS catégorie C12 sous la référence AQI4700064 Un diagnostic de l’état du sous-sol a été réalisé ainsi qu’un plan de gestion par le BET HPC.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Intérêt patrimonial: Présence d'un bâtiment d'intérêt
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1867
Pollution des sols: Pollution avérée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - Zone comprenant le tissu urbain mixte et dense du centre urbain

La commune

Commune: Tonneins
Population: 9 459 habitants
Intercommunalité: CA Val de Garonne Agglomération
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, identifié sous le numéro 8760321, est une friche industrielle située à Tonneins dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain dispose d'une surface totale de 25 535 mètres carrés et fait l'objet d'un statut de friche avec projet. Le site comprend un bâtiment d'intérêt et présente une pollution avérée des sols ainsi que la présence d'amiante dans le bâti. La commune de Tonneins compte 9 459 habitants et appartient à la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération.

La localisation de ce foncier se situe au sein d'une zone UA définie par le plan local d'urbanisme. Cette zone UA est caractérisée par un tissu urbain mixte et dense correspondant au centre urbain de la commune. Les informations techniques disponibles actent ces éléments de qualification pour ce site recensé dans le Lot-et-Garonne.

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