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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8741775) - La Réunion - 97405 - friche: Friche Denis Leveneur

Petite-Île · 974 — La Réunion

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8741775) - La Réunion - 97405 - friche: Friche Denis Leveneur

Informations du site

Surface du site: 5 538 m²
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 14 mai 2022
Propriétaire: Autre

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
1 janvier 2023
Permis de démolir déposé sur une parcelle
1 janvier 2023

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 5 538 m²
Activités passées: Initialement, suite à l'obtention du permis de construire, le batit devait être destiné à de la location de logement individuels par un bailleur privé. Suite à l'abandont du projet, la collectivité à fait l'acuisition du bien par le biais de l'établissement public foncier de La Réunion (EPF). Le projet est en état de friche depuis les années 2007-2008.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 2006
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UC - zone de densité moyenne couvrant le tissu urbain lache et discontinu de la commune

La commune

Commune: Petite-Île
Population: 13 067 habitants
Intercommunalité: CA CIVIS (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires)
Région: La Réunion

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, nommé Friche Denis Leveneur, constitue une friche d'habitat située sur le territoire de la commune de Petite-Île, au sein de la région La Réunion. Cette emprise s'étend sur une surface totale de 5 538 mètres carrés et appartient au domaine public. Le contexte foncier du site est régi par le Plan Local d'Urbanisme communal. Le terrain est classé en zone UC, une zone de densité moyenne couvrant le tissu urbain lâche et discontinu de la commune. Les données techniques indiquent une absence de pollution des sols sur ce site.

La population de la commune de Petite-Île s'élève à 13 067 habitants, la gestion territoriale étant assurée par la Communauté Intercommunale des Villes Solidaires. Le statut actuel de la parcelle est identifié comme une friche avec projet dans le cadre de l'Appel à projet Recyclage Foncier 2021, troisième édition. Le site ne présente aucun élément de bâti patrimonial recensé. Cette désignation de zone urbaine ainsi que le cadre réglementaire associé constituent les éléments de référence pour la reconversion des friches à La Réunion.

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