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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8694806) - Pays de la Loire - 29003 - friche: Ancienne clinique Roz ar breffet rue calmette 29770 Audierne

AUDIERNE · 29 — Finistère

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8694806) - Pays de la Loire - 29003 - friche: Ancienne clinique Roz ar breffet rue calmette 29770 Audierne

Informations du site

Surface du site: 15 ha
Type de site: Usage mixte
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 14 mai 2022
Propriétaire: Autre

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 15 ha
Activités passées: Clinique du Cap construite par mon père Docteur LE GALL Claude . en 1975 la clinique a été confiée a un mandataire de justice . je l'ai rachetée en SCI au mandataire maitre SORET quimper en 2000 . J'ai obtenu un permis de réaménagement du bâti en 2005 . j'ai pu vendre le tout avec le permis de réhabilitation en 2006 a un promoteur qui n a pas pu realiser son projet ca a trainé et j ai perdu le permis de réaménager ceci fait plus de 15ans ... j 'ai repris le projet en 2021 avec le soutien de la mairie et d un architecte d 'Audierne . nous avons obtenu le certificat d urbanisme en avril 2022. avec les nouvelles normes de construction et l'état de la friche et le surcout imposé de nettoyage et désamiantage ce n est pas gagné ..... . la so

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 9
Intérêt patrimonial: Présence d'un bâtiment d'intérêt
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 2009
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UB - Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles

La commune

Commune: Audierne
Population: 3 727 habitants
Intercommunalité: CC Cap Sizun - Pointe du Raz
Région: Bretagne

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, nommé Ancienne clinique Roz ar breffet, se situe à Audierne, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Il couvre une surface totale de 149 681 m² et présente un type d'occupation mixte. La commune compte une population de 3 727 habitants et dépend de la communauté de communes Cap Sizun - Pointe du Raz. Le foncier est classé en zone UB dans le Plan Local d'Urbanisme, ce qui correspond à une zone urbaine dédiée à l'habitat et aux activités compatibles. La gestion de ce foncier est assurée par des propriétaires de type mixte.

L'accès à ce site repose sur son intégration au tissu urbain existant. Sur le plan technique, les données font état de la présence d'un bâtiment d'intérêt sur le site, bien que celui-ci contienne de l'amiante. En revanche, aucune pollution des sols n'a été constatée sur le périmètre. Le statut actuel de ce terrain est défini comme une friche avec projet, encadrée par les dispositions du PLU local. Ce dossier est répertorié dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021, dans le Finistère.

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