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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8682047) - Île-de-France - 91174 - friche: Corbeil-Essonnes – Imprimerie Hélio

CORBEIL-ESSONNES · 91 — Essonne

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8682047) - Île-de-France - 91174 - friche: Corbeil-Essonnes – Imprimerie Hélio

Informations du site

Surface du site: 3,7 ha
Type de site: Usage mixte
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 9 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

3 permis de démolir déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2025

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 3,7 ha
Activités passées: 2001 Acquisition par le géant de la presse Québécor 2012 reprise en SCOP par les salariés 2021 acquisition par un fonds géré par Novaxia Investissement

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1973
Pollution des sols: Pollution avérée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UI - Secteur accueil et developpement d'activites economiques

La commune

Commune: Corbeil-Essonnes
Population: 54 471 habitants
Intercommunalité: CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart
Région: Île-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé de l'Imprimerie Hélio est une friche de type mixte située sur la commune de Corbeil-Essonnes, dans la région Île-de-France. Ce terrain privé s'étend sur une surface totale de 37 468 m². La commune compte une population de 54 471 habitants et appartient à l'intercommunalité de la CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart. Sur le plan urbanistique, la parcelle est régie par un Plan Local d'Urbanisme (PLU) classé en zone UI, laquelle correspond à un secteur destiné à l'accueil et au développement d'activités économiques.

L'état actuel des lieux présente une pollution des sols avérée ainsi que la présence d'amiante dans le bâti. Le dossier, répertorié sous la référence 8682047 dans le cadre de l'Appel à projet Recyclage Foncier 2021, précise que le statut opérationnel est celui d'une friche avec projet. Ces informations techniques orientent les possibilités de transformation du site vers des activités économiques compatibles avec le zonage UI en vigueur. Ce cadre d'intervention accompagne la reconversion des friches dans l'Essonne.

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