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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8665004) - Île-de-France - 93045 - friche: Fort de Romainville

LES LILAS · 93 — Seine-Saint-Denis

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8665004) - Île-de-France - 93045 - friche: Fort de Romainville

Informations du site

Surface du site: 5,3 ha
Type de site: Militaire
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 9 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 5,3 ha
Activités passées: Le Fort de Romainville, construit entre 1844 et 1848, s’inscrit dans la ligne des 16 forts érigés entre 1874 et 1885 dans un rayon de 5 km autour de Paris dans le contexte de la réorganisation de la défense de Paris pour garantir sa protection après la guerre de Prusse. Durant la Seconde Guerre Mondiale, le Fort dit de Romainville a été utilisé par les troupes allemandes comme camp d’internement pour les hommes et surtout les femmes résistants (7000 personnes internées, dont 3900 femmes). Certains de ces résistant(e)s ou otages lié(e)s à la Résistance y ont été fusillé(e)s (209 personnes). Le Fort fut aussi un centre de transit vers les camps de concentration. A la fin de la guerre, il a perdu sa vocation défensive. Actuellement le bien est libre de toute occupation, les bâtiments et casemates sont inoccupés. Au début des années 2000, il abritait encore les réserves du musée national de la Marine, mais les collections ont été déménagées à Dugny en 2016. Le site est donc sous exploité depuis plus de 20 ans. Le Ministère des armées a vendu les parties Sud-Ouest et Sud-Est du Fort de Romainville (respectivement en 2008 et 2016) au profit de Télédiffusion de France (TDF), afin de lui permettre de développer ses activités. Pour les terrains appartenant à la ville, la partie glacis autour du bastion Nord-Ouest est pour partie un terrain nu et pour partie un terrain occupé par des équipements publics que la ville se chargera de déménager, désaffecter et déclasser.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 3
Intérêt patrimonial: Présence d'un bâtiment d'intérêt
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 2004
Pollution des sols: Pollution avérée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UP Li3 - Secteur de projet

La commune

Commune: Les Lilas
Population: 23 843 habitants
Intercommunalité: Métropole du Grand Paris
Région: Île-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé du Fort de Romainville, situé dans la commune des Lilas, constitue une friche militaire d'une surface de 52 527 mètres carrés. Ce terrain possède un statut de friche avec projet et est la propriété d'acteurs mixtes. Le contexte communal inclut une population de 23 843 habitants au sein de la Métropole du Grand Paris. Le site présente une pollution avérée des sols et la présence d'amiante dans le bâti, qui comporte également un bâtiment d'intérêt.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe cette emprise foncière en zone UP Li3, définie comme un secteur de projet. L'accessibilité du site s'inscrit dans la planification urbaine locale et la gestion des terrains à réhabiliter. Le projet de reconversion des friches en Seine-Saint-Denis.

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