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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8615749) - Île-de-France - 93059 - friche: Pierrefitte, 73-81 rue de Paris

PIERREFITTE-SUR-SEINE · 93 — Seine-Saint-Denis

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8615749) - Île-de-France - 93059 - friche: Pierrefitte, 73-81 rue de Paris

Informations du site

Surface du site: 3 544 m²
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 9 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 3 544 m²
Activités passées: En 1980, La SODEDAT est désignée par la Ville de Pierrefitte-sur-Seine pour mener une OPAH sur le centre-ville. L'objet était de réhabiliter 302 logements situés rue de Paris et si nécessaire d'en acquérir une partie. Les logements situés 73-77 et 81 rue de Paris ont été réhabilités par la SODEDAT entre 1981 et 1985. La Convention qui liait la Ville de Pierrefitte et la SODEDAT 93 a pris fin en 2000. Seine-Saint-Denis habitat a acquis les logements sis 73-77 et 81 rue de Paris en 2004. En 2015, Seine-Saint-Denis habitat a acquis 8 pavillons en cœur d'îlot auprès du promoteur VINCI. Un parc public a également été aménagé en cœur d'îlot dans le cadre du programme de la ZAC Briais-Pasteur. Ce parc est accessible par une servitude de passage grevant le patrimoine SSDh situé 77 rue de Paris. Il n'y a pas de pollution connue repérée sur ce site.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 9
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 2015
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UM - Mixte

Localisation

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Comprendre cette friche

Ce site recensé, situé au 73-81 rue de Paris à Pierrefitte-sur-Seine, est une friche d'habitat d'une surface de 3 544 m². Propriété privée, le terrain fait l'objet d'un projet dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe la parcelle en zone UM, correspondant à une zone mixte. Concernant l'état du bâti, la présence d'amiante est identifiée, tandis que le sol ne présente pas de pollution. Ce site offre un potentiel de reconversion pour des usages diversifiés, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur sur cette zone dédiée à la mixité, contribuant ainsi à la dynamique de transformation des espaces et à la reconversion des friches en Seine-Saint-Denis.

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