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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8608037) - Île-de-France - 93027

LA COURNEUVE · 93 — Seine-Saint-Denis

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8608037) - Île-de-France - 93027

Informations du site

Surface du site: 5 730 m²
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 9 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 5 730 m²
Activités passées: Avant les années 30, la zone d’étude était constituée de parcelles agricoles. Le bâtiment présent actuellement au droit de la zone d’étude est construit à la fin des années 50 / début des années 60 et des extensions seront réalisées dans les années 1990. La zone d’étude est actuellement occupée par une cour extérieure et des places de stationnement. Les zones de stationnement ont plusieurs fois été réaménagées au cours des années entrainant de nouveaux remaniements superficiels. Aucun site BASOL n’est répertorié au voisinage de la zone d’étude. Aucun site industriel n’est référencé dans la base de données BASIAS au droit de la zone d’étude ou de l’emprise Adoma. (cf. rapport environnemental en pièce annexe)

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 5
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1994
Pollution des sols: Pollution avérée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UC - Habitat collectif

La commune

Commune: La Courneuve
Population: 47 167 habitants
Intercommunalité: Métropole du Grand Paris
Région: Île-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

Ce site recensé, identifié sous le numéro 8608037 dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021, est une friche d'habitat située dans la commune de La Courneuve, en Île-de-France. D'une superficie de 5 730 mètres carrés, ce terrain bénéficie d'une situation géographique au sein de la Métropole du Grand Paris, sur un territoire comptant 47 167 habitants. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet.

Le cadre réglementaire s'appuie sur un Plan Local d'Urbanisme intercommunal classant cette emprise en zone UC, correspondant à de l'habitat collectif. Sur le plan technique, les relevés indiquent la présence d'amiante dans le bâti, tandis que les sols présentent une pollution avérée. L'accessibilité du site s'inscrit dans la dynamique globale d'aménagement urbain qui encadre la reconversion des friches en Seine-Saint-Denis.

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