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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8607278) - Bretagne - 29026 - friche: Friche du Moulin du Roy

CHATEAULIN · 29 — Finistère

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8607278) - Bretagne - 29026 - friche: Friche du Moulin du Roy

Informations du site

Surface du site: 5 569 m²
Type de site: Usage mixte
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 14 mai 2022
Propriétaire: Autre

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

2 permis de démolir déposés sur 2 parcelles
1 janvier 2025

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 5 569 m²
Activités passées: Au Moyen Âge, Châteaulin comptait dix moulins, dont le Moulin du Roy. Ce dernier a successivement appartenu au Duc de Bretagne, au Roi de France et au Seigneur de Kerstrat. En 1933, le moulin est modernisé. Le bâtiment est relevé, la minoterie s’établit sur un rez-de-chaussée et quatre étages. Et en 1974, les machines sont remplacées. Dans les années 80, la minoterie châteaulinoise est considérée comme la plus importante des 35 moulins encore en activité dans le Finistère à cette époque (elle employait neuf personnes). Cette minoterie a été exploitée jusqu'en 2018, date à laquelle la société exploitante a été placée en liquidation judiciaire. Faute d'entretien suffisant les bâtiments sont aujourd'hui dégradés, accentués par un incendie en date du 1er novembre 2021 qui a endommagé une partie des bâtiments.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 4
Intérêt patrimonial: Présence d'un bâtiment d'intérêt
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1920
Pollution des sols: Pollution avérée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UHa - Zone urbaine en ordre continu et de forte densité à vocation d'habitat et d'activités compatibles

La commune

Commune: Châteaulin
Population: 5 085 habitants
Intercommunalité: CC Pleyben-Châteaulin-Porzay
Région: Bretagne

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, nommé Friche du Moulin du Roy, se situe à Chateaulin, dans la région Bretagne. Ce terrain de 5 569 m² possède un caractère mixte et fait l'objet d'un projet identifié dans le cadre de l'Appel à projet Recyclage Foncier 2021. La parcelle est régie par un Plan Local d'Urbanisme classant la zone en secteur UHa, une zone urbaine en ordre continu et de forte densité destinée à l'habitat ainsi qu'aux activités compatibles. Le site comporte un bâtiment présentant un intérêt patrimonial.

La localisation de ce terrain s'inscrit au sein de la commune de Chateaulin, qui compte 5 085 habitants, et relève de la communauté de communes Pleyben-Châteaulin-Porzay. L'état du sol présente une pollution avérée, tandis que le bâti existant est concerné par la présence d'amiante. Le dossier référencé sous le numéro 8607278 porte sur la reconversion des friches dans le Finistère.

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