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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8606359) - Pays de la Loire - 49328 - friche: Rue de Rouen

SAUMUR · 49 — Maine-et-Loire

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8606359) - Pays de la Loire - 49328 - friche: Rue de Rouen

Informations du site

Surface du site: 1,3 ha
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 16 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
1 janvier 2025

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 1,3 ha
Activités passées: L'étude historique révèle la présence d'une cuve de fioul de 18 m2, localisée en sous-sol, est dont l'activité potentiellement polluante n'est plus d'actualité.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 4
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1961
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UB - Zone urbaine pavillonnaire

La commune

Commune: Saumur
Population: 26 241 habitants
Intercommunalité: CA Saumur Val de Loire
Région: Pays de la Loire

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, nommé Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8606359), se situe dans la commune de Saumur, en région Pays de la Loire. Cette friche d'habitat s'étend sur une surface totale de 13 498 mètres carrés et appartient à un propriétaire public. Le contexte communal comprend une population de 26 241 habitants et l'appartenance à la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire. Le site présente une présence d'amiante dans le bâti, tandis que le sol ne comporte aucune pollution avérée.

Le terrain est régi par un plan local d'urbanisme intercommunal et est classé en zone urbaine pavillonnaire, désignée sous l'appellation UB au sein du document d'urbanisme. Le site dispose d'un statut de friche avec projet. Cette désignation foncière précise les conditions de transformation du terrain en vue de son évolution ultérieure. Le site s'inscrit dans les démarches de reconversion des friches dans le Maine-et-Loire.

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