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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8592415) - Bretagne - 56131 - friche: Ex-Proxi

MESLAN · 56 — Morbihan

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8592415) - Bretagne - 56131 - friche: Ex-Proxi

Informations du site

Surface du site: 3 629 m²
Type de site: Usage mixte
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 14 mai 2022
Propriétaire: Autre

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

2 mutations enregistrées sur 2 parcelles
19 juillet 2024

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 3 629 m²
Activités passées: - Partie supérette (430m²) construite dans les années 1980 est actuellement désaffectée depuis le 01/11/2020 (surface de vente régulièrement réduite depuis plus de 15 ans à environ 200m²). - Réserves du Proxi et ancien bar (200m²) inclus dans l'ensemble immobilier de l'ancien Proxi sont désaffectés depuis plus de 50 ans. Ces parties n'ont jamais fait l'objet d'une réhabilitation et nécessitent une intervention à minima de sécurisation dans les prochaines années. Le projet est de réhabiliter cette partie sur deux niveaux (créer un niveau en R+1) sur 400m² dont 340m² pour 4 logements (les 60m² restants seraient les communs).

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 4
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 2002
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: Ub - Zone mixte a dominante residentielle

La commune

Commune: Meslan
Population: 1 479 habitants
Intercommunalité: CC Roi Morvan Communauté
Région: Bretagne

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, nommé « Ex-Proxi », se situe sur la commune de Meslan, au sein de la région Bretagne. Ce terrain mixte d'une surface de 3 629 m² appartient à un propriétaire public. La population de la commune s'élève à 1 479 habitants, rattachés à la CC Roi Morvan Communauté. Le document d'urbanisme en vigueur est un PLUi classant cette emprise en zone Ub, désignée comme zone mixte à dominante résidentielle.

La parcelle fait l'objet d'un projet identifié dans le cadre de l'Appel à projet Recyclage Foncier 2021. Les structures présentes sur place présentent une pollution à l'amiante, alors que le sol ne comporte pas de pollution connue. La gestion du site s'inscrit dans la reconversion des friches dans le Morbihan.

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