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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8586637) - Bretagne - 35281 - friche: Pilate - La Courrouze

SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE · 35 — Ille-et-Vilaine

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8586637) - Bretagne - 35281 - friche: Pilate - La Courrouze

Informations du site

Surface du site: 52,8 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 14 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Permis de démolir déposé sur une parcelle
9 mars 2026
Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
1 janvier 2025
Permis de démolir déposé sur une parcelle
1 janvier 2023
Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
1 janvier 2023

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 52,8 ha
Activités passées: L'historique du site montre que 2 activités sont susceptibles d'être à l'origine de la pollution : 1. Usine de fabrication et de stockage de matériaux de construction entre 1946 et 1986 (Société rennaise de préfabrication, réf. BRE3502012, https://fiches-risques.brgm.fr/georisques/basias-detaille...) 2. Usine de négoce, fabrication et recyclage de produits chimiques entre 1940 et 2001, (Société Langlois Chimie, Pas de fiche) La Société rennaise de préfabrication n' a pas déposé de dossier de cessation d'activité auprès de la DREAL. Les différentes pièces administratives à disposition de la DREAL concernant Langlois Chimie ne comportent aucun élément relatif aux modalités de changement d’exploitant. Aucun récépissé de déclaration de cessation d’activité effectuée n’a pu être délivré (cf. CRUCPE page 4).

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 87
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 0
Pollution des sols: Pollution avérée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UO1 -

La commune

Commune: Saint-Jacques-de-la-Lande
Population: 13 800 habitants
Intercommunalité: Rennes Métropole
Région: Bretagne

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site Pilate - La Courrouze, recensé dans l'Appel à projet Recyclage Foncier 2021, est une friche industrielle de 528 067 m² située sur la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande. Cette commune compte une population de 13 800 habitants et appartient à Rennes Métropole. Le terrain présente une pollution avérée des sols. Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par un PLUI et se situe en zone UO1. Le statut actuel de cet espace est celui d'une friche avec projet. Cette localisation constitue un point d'intérêt pour la reconversion des friches dans l’Ille-et-Vilaine.

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