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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8585358) - Pays de la Loire - 49332

LA SEGUINIERE · 49 — Maine-et-Loire

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8585358) - Pays de la Loire - 49332

Informations du site

Surface du site: 1 519 m²
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

3 locaux non résidentiels déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2023

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 1 519 m²
Activités passées: Maisons d'habitation acquises en 2021 par la collectivité.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: Aucun bâtiment recensé
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - UA : Zone destinée à l'habitat et aux activités, non nuisantes, compatibles avec l'habitat, ainsi que les équipements d'accompagnement d'infrastructure ou de superstructure

La commune

Commune: La Séguinière
Population: 4 248 habitants
Intercommunalité: CA Cholet Agglomération
Région: Pays de la Loire

Localisation

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Comprendre cette friche

Ce site est une friche d'habitat recensée sous le numéro 8585358 dans le cadre de l'Appel à projet Recyclage Foncier 2021, troisième édition. D'une surface de 1 519 m², il appartient à un propriétaire public et présente une absence de pollution des sols. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLU, qui classe le terrain en zone UA. Cette zone est destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec ce dernier, incluant les équipements d'accompagnement.

La localisation du site se trouve sur la commune de La Séguinière, au sein de la communauté d'agglomération Cholet Agglomération. Cette commune compte une population de 4 248 habitants. Le site bénéficie d'un statut de friche avec projet, encadré par le zonage UA qui permet la réalisation de programmes immobiliers ou d'infrastructures. Les caractéristiques techniques et administratives du terrain facilitent la programmation de projets en cohérence avec les orientations fixées par les documents d'urbanisme locaux pour la reconversion des friches dans le Maine-et-Loire.

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