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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8562896) - Bretagne - 22258 - friche: bâtiment "Pincemin" du nom de l’ancien propriétaire

QUESSOY · 22 — Côtes-d'Armor

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8562896) - Bretagne - 22258 - friche: bâtiment "Pincemin" du nom de l’ancien propriétaire

Informations du site

Surface du site: 1,6 ha
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 9 mai 2022
Propriétaire: Autre

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

2 logements déposés sur 2 parcelles
1 janvier 2025
2 locaux non résidentiels déposés sur 2 parcelles
1 janvier 2024
Permis de démolir déposé sur une parcelle
1 janvier 2023

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 1,6 ha
Activités passées: Ce bâtiment appartenait à une famille de commerçants quessoyais qui exploitait une activité de bar-tabac et petite épicerie depuis les années 20/30 à laquelle s'est adjointe une activité d'hôtel dans les années 50. Au début des années 70/80, la famille s'est retirée et a confié le fonds à plusieurs exploitants. Le dernier en date a quitté les lieux en 2011 afin de s'installer dans une autre rue du centre bourg car il n'avait pu trouver d'accord d'achat avec la famille propriétaire.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 46
Intérêt patrimonial: Présence d'un bâtiment d'intérêt
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1913
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - Secteur correspond centre-historique du bourg

La commune

Commune: Quessoy
Population: 3 969 habitants
Intercommunalité: CA Lamballe Terre et Mer
Région: Bretagne

Localisation

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Comprendre cette friche

Ce site, recensé sous le numéro 8562896 dans le cadre de l'Appel à projet Recyclage Foncier 2021, est une friche d'habitat située sur la commune de Quessoy, dans la région Bretagne. Le terrain s'étend sur une surface totale de 16 172 mètres carrés et appartient à des propriétaires de type mixte. Le foncier comporte le bâtiment Pincemin, identifié comme un bâtiment d'intérêt, dont la structure contient de l'amiante. En revanche, aucune pollution n'est relevée dans les sols de cette propriété.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le Plan Local d'Urbanisme. Le terrain est classé en zone UA, correspondant au secteur du centre-historique du bourg. La commune de Quessoy compte une population de 3 969 habitants et dépend de l'EPCI CA Lamballe Terre et Mer. Ce site, qui présente un statut de friche avec projet, s'inscrit dans la démarche de reconversion des friches dans les Côtes-d'Armor.

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