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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8548006) - Nouvelle-Aquitaine - 24527 - friche: Savignac ancienne gendarmerie

SAVIGNAC-LES-EGLISES · 24 — Dordogne

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8548006) - Nouvelle-Aquitaine - 24527 - friche: Savignac ancienne gendarmerie

Informations du site

Surface du site: 1 427 m²
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 14 septembre 2023
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Permis de démolir déposé sur une parcelle
1 janvier 2024

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 1 427 m²
Activités passées: Le bâtiment a été construit en 1974 par l'Office d'HLM ; il était occupé par les gendarmes de la gendarmerie nationale. Ils ont quitté le site qui est actuellement vacant. Le projet concerne la démolition de ce bâtiment, regroupant 6 logements, devenus obsolètes du fait notamment de ses caractéristiques techniques et plus particulièrement thermique. Il a été réalisé avec de nombreux matériaux contenant de l'amiante qui poseraient une difficulté particulière si nous devions envisager une rénovation.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1974
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UE -

La commune

Commune: Savignac-les-Églises
Population: 1 005 habitants
Intercommunalité: CA Le Grand Périgueux
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, nommé ancienne gendarmerie de Savignac, se situe dans la commune de Savignac-les-Eglises, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain d'une superficie de 1 427 m² est identifié comme une friche d'habitat à caractère public. La commune compte une population de 1 005 habitants et appartient à la communauté d'agglomération Le Grand Périgueux. Sur le plan environnemental, le site présente une présence d'amiante dans le bâti, bien qu'aucune pollution des sols ne soit relevée.

La localisation du terrain est régie par un plan local d'urbanisme intercommunal, classant la zone en secteur UE. Le site fait l'objet d'un statut de friche avec projet dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021. L'organisation spatiale dépend des directives d'aménagement définies dans le zonage U pour cet espace. Ces éléments techniques documentent la gestion et la transformation des sites dans le cadre de la reconversion des friches en Dordogne.

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