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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8531813) - Île-de-France - 93048

MONTREUIL · 93 — Seine-Saint-Denis

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8531813) - Île-de-France - 93048

Informations du site

Surface du site: 1,5 ha
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 13 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

3 permis de démolir déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2024

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 1,5 ha
Activités passées: Récapitulatif de l’historique du site par adresse figurant au cadastre : - 215 rue Etienne Marcel : propriétaire privé, ancien hôtel meublé, partie sur cour interdite à l’habitation par arrêté préfectoral du 30/01/2017 - 217 rue Etienne Marcel : propriété Soreqa, vide depuis 2018 suite à éviction commerciale. - 219 rue Etienne Marcel sur cour : propriété privée, locaux d’activité vétustes avec vacance partielle. - 252 rue de Paris : propriété Soreqa, locaux 1er étage vide depuis 2018 (départ du locataire) - 254-256 rue de Paris : propriété privée, locaux commerciaux vides, halle de séchage peaux de lapins désaffectée - 258 rue de paris : lot en fond de parcelle propriété Ville et privée, ancienne menuiserie vide depuis 1990 (cessation d’activité). - 260 rue de Paris : copropriété privée, immeuble sur rue vacance partielle, immeuble sur cour occupé et destiné à être réhabilité. - 262-264 rue de Paris : propriété privée, vacance partielle des locaux d’habitation. - 8 rue d’Alembert : propriété Soreqa, délaissés en fond de parcelle depuis 1990 suite à remembrement foncier. Sites répertoriés BASIAS : référence Basias/adresse/exploitant/activité - IDF9302742 : 252 rue de Paris, Fréquelin, activité terminée, traitement et revêtement des métaux - IDF9302744 : 258 rue de Paris, Poussou/Vignel, activité terminée, sciage-rabotage-imprégnation du bois-application de vernis - IDF9302745 : 219 rue Etienne Marcel et 254-256 rue de Paris, Renard, activité terminée, fabrication d'articles en fourrure - IDF9302746 : 217 rue Etienne Marcel, Gelberg et Cie, activité terminée, collecte-traitement et élimination des déchets - IDF90304622 : 8 rue d’Alembert Carrefour, activité terminée, station-service

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 11
Intérêt patrimonial: Présence d'un bâtiment d'intérêt
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 2003
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UP Mo3 - Secteur de projet

La commune

Commune: Montreuil
Population: 111 934 habitants
Intercommunalité: Métropole du Grand Paris
Région: Île-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8531813) - Île-de-France - 93048 est une friche habitat recensée par le Cerema sur la commune de MONTREUIL (93). Le site couvre une emprise d'environ 1,5 ha, aujourd'hui sans usage productif identifié. Un projet de reconversion est signalé sur ce site : son avancement est à vérifier auprès de la commune.

Comme ailleurs en Seine-Saint-Denis, la reconversion des friches y répond à un double objectif : limiter la consommation de terres agricoles et naturelles, et remettre sur le marché du foncier déjà artificialisé. Les collectivités du 93 peuvent mobiliser les dispositifs nationaux de recyclage foncier, et les communes disposent d'un droit de regard direct via leur document d'urbanisme.

Le bâti résidentiel vacant se prête à une réhabilitation progressive, logement par logement, avec un impact foncier limité.

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