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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8526578) - Île-de-France - 93066 - friche: Ilot République

SAINT-DENIS · 93 — Seine-Saint-Denis

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8526578) - Île-de-France - 93066 - friche: Ilot République

Informations du site

Surface du site: 2 100 m²
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 9 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Permis de démolir déposé sur une parcelle
1 janvier 2023

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 2 100 m²
Activités passées: Les lots de la copropriété sous maîtrise foncière de la Soreqa sont d'ores et déjà sécurisé. A terme l'ensemble des immeubles sera porté et sécurisé en attente de la mise en œuvre des démolitions. La pollution du site n'est pas connue et non répertoriée à ce jour sur les références BASIAS et BASOL. L'état des sols sera évalué dans le cadre de l'étude d'impact au cours de l'année 2022. Des études de sols et sondages géotechniques seront menés à l'issue des démolitions.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 4
Intérêt patrimonial: Présence d'un bâtiment d'intérêt
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1900
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UMTb - Mixte traditionnelle

La commune

Commune: Saint-Denis
Population: 149 077 habitants
Intercommunalité: Métropole du Grand Paris
Région: Île-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé sous le numéro 8526578, dénommé Ilot République, constitue une friche d'habitat située dans la commune de Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce terrain privé couvre une surface totale de 2 100 mètres carrés. Le site présente une pollution liée à la présence d'amiante dans les structures bâties, bien que les sols soient exempts de pollution. Le bâtiment présent sur place est identifié comme étant d'intérêt patrimonial. La gestion urbaine de ce secteur dépend du Plan Local d'Urbanisme intercommunal et le terrain est classé en zone UMTb, correspondant à une zone mixte traditionnelle.

La commune de Saint-Denis compte 149 077 habitants et appartient à l'EPCI dénommé Métropole du Grand Paris. Le site fait l'objet d'un statut de friche avec projet dans le cadre de l'Appel à projet Recyclage Foncier 2021, troisième édition. Cette classification confirme la réutilisation potentielle de cet espace urbain. L'intégration de cette parcelle au sein du tissu existant souligne les enjeux actuels liés à la reconversion des friches en Seine-Saint-Denis.

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