Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8493500) - Pays de la Loire - 49063 - friche: Ex Monsieur Bricolage

Le site recensé, nommé Ex Monsieur Bricolage, est une friche commerciale située dans la commune de Chalonnes-sur-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Cette emprise couvre une surface de 5 871 m² et appartient à des propriétaires de type mixte. Le contexte communal est marqué par une population de 6 659 habitants et le rattachement à la communauté de communes Loire Layon Aubance. Le dossier, identifié sous le numéro 8493500 dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021, précise que le site fait actuellement l'objet d'un projet.

Le potentiel de reconversion du site s'appuie sur un environnement réglementé par un plan local d'urbanisme. Le terrain est classé en zone Uc, définie comme une zone urbaine à vocation mixte dédiée aux secteurs d'urbanisation ancienne possédant une qualité architecturale à préserver. La parcelle intègre un bâtiment d'intérêt présentant une pollution à l'amiante, bien que le sol soit déclaré sans pollution. La gestion de ce foncier s'inscrit dans les démarches de reconversion des friches dans le Maine-et-Loire.