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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8478754) - Mayotte - 97608 - friche: le Royaume des Fleurs

Dzaoudzi · 976 — Mayotte

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8478754) - Mayotte - 97608 - friche: le Royaume des Fleurs

Informations du site

Surface du site: 10,5 ha
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 14 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 10,5 ha
Activités passées: Le site appartient à l'Etat et a été successivement mis en AOT auprès des différents usagers.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 33
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 2020
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: U2r - U2r : Sous-secteur de la zone urbaine, affecté par un aléa fort de submersion cyclonique

La commune

Commune: Dzaoudzi
Population: 17 831 habitants
Intercommunalité: CC de Petite-Terre
Région: Mayotte

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site nommé Le Royaume des Fleurs est une friche d’habitat recensée dans la commune de Dzaoudzi, située dans le département et la région de Mayotte. Ce terrain possède une surface totale de 104 534 mètres carrés et appartient à des propriétaires de type mixte. L’absence de pollution des sols est attestée pour cette emprise foncière. Le document d'urbanisme applicable sur la zone est le Plan Local d'Urbanisme, qui classe ce terrain en zone U2r, un sous-secteur urbain caractérisé par un aléa fort de submersion cyclonique. Le statut actuel du site est celui d’une friche avec projet.

La commune de Dzaoudzi compte une population de 17 831 habitants et fait partie de la communauté de communes de Petite-Terre. La gestion et l'évolution de ce site s'inscrivent dans le contexte communal propre à ce territoire. Ce dossier est intégré à l'appel à projet Recyclage Foncier 2021, troisième édition, sous la référence 8478754. Les informations documentées permettent de situer la reconversion des friches à Mayotte.

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