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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8468460) - Occitanie - 12264 - friche: Site Laussel et FAU

SEBAZAC-CONCOURES · 12 — Aveyron

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8468460) - Occitanie - 12264 - friche: Site Laussel et FAU

Informations du site

Surface du site: 2,7 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 24 avril 2022
Propriétaire: Autre

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

3 logements déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2025
3 locaux non résidentiels déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2024

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 2,7 ha
Activités passées: Les propriétaires du site sont 4 : - Mr André Fau (ex dirigeant de l'entreprise Laussel et Fau) - Mr et Mme Jean-luc Fau (ex dirigeant de l'entreprise Laussel et Fau) - La SCI Fau Immo propriétaire de la majeure partie du site - Mr Francis Ségur propriétaire de la parcelle A 1100 L'entreprise familiale Laussel et Fau exploitait une menuiserie industrielle sur ce site et occupait plusieurs bâtiments, par ailleurs à l'entrée du site 2 maisons individuelles appartenaient aux dirigeants de la société. Sur le terrain de Mr Ségur parcelle A1100 se trouve une maison individuelle et un entrepôt correspondant à un ancien atelier de menuiserie. Le diagnostic amiante du site a révélé la présence d'amiante notamment au niveau des toitures de la plus part des bâtiments.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 7
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 2024
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UD - UD

La commune

Commune: Sébazac-Concourès
Population: 3 234 habitants
Intercommunalité: CA Rodez Agglomération
Région: Occitanie

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site LAUSSEL ET FAU est une friche industrielle recensée située sur la commune de Sebazac-Concoures, dans le département de l'Aveyron en région Occitanie. Cet espace dispose d'une surface totale de 26 872 m². Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui classe le terrain en zone UD au sein du zonage U. La gestion du territoire est assurée par la communauté d'agglomération Rodez Agglomération. Sur le plan sanitaire, le site présente une pollution liée à la présence d'amiante dans le bâti, bien que les sols soient exempts de pollution.

Le contexte communal révèle une population de 3 234 habitants pour Sebazac-Concoures. Le site, identifié sous la référence 8468460 dans le cadre de l'Appel à projet Recyclage Foncier 2021, possède le statut de friche avec projet. L'inventaire ne mentionne aucun intérêt patrimonial concernant les structures présentes sur place. La documentation technique souligne la spécificité de cet espace dans le cadre des démarches de reconversion des friches dans l'Aveyron.

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