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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8465118) - Nouvelle-Aquitaine - 47001 - friche: Ancien centre d’exploitation Enedis

AGEN · 47 — Lot-et-Garonne

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8465118) - Nouvelle-Aquitaine - 47001 - friche: Ancien centre d’exploitation Enedis

Informations du site

Surface du site: 2 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 14 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

3 locaux non résidentiels déposés sur 3 parcelles
5 février 2024
7 mutations enregistrées sur 7 parcelles
29 janvier 2024

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 2 ha
Activités passées: D’après les informations collectées, le site a hébergé entre 1880 et 1949, les installations d’une ancienne usine fabriquant du gaz à partir de la distillation de la houille. Cette activité est référencée sur la base de données BASIAS et sur la base de données BASOL (fiches n° AQI4701189 et 33.0451). Ce site a ensuite été démantelé et réutilisé pour les besoins d’EDF/GDF et Services Lot et Garonne jusqu'en 2019. Le terrain est répertorié en secteur d'information sur les sols (SIS) sous l'identifiant SSP00043470101.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 3
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1978
Pollution des sols: Pollution avérée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UB - \x7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e732070c3a9726963656e74726175782c206465207469737375732062c3a27469732076617269c3a973

La commune

Commune: Agen
Population: 32 801 habitants
Intercommunalité: CA Agglomération d'Agen
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé est une friche industrielle située sur la commune d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain de 20 072 mètres carrés appartient à un propriétaire public et fait l'objet d'un projet identifié dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021. La commune compte une population de 32 801 habitants et est rattachée à la Communauté d'Agglomération d'Agen.

La localisation du site est classée en zone UB dans le PLUI, ce qui correspond à une zone des espaces urbains péricentraux, de tissus bâtis variés. Concernant l'état des lieux, les sols présentent une pollution avérée, tandis que la présence d'amiante est signalée au sein du bâti. Le dossier, répertorié sous le numéro 8465118, concerne l'ancien centre d'exploitation Enedis. Cette documentation technique cadre la reconversion des friches dans le Lot-et-Garonne.

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