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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8458858) - Occitanie - 46102 - friche: Ancien hôtel des Carmes

FIGEAC · 46 — Lot

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8458858) - Occitanie - 46102 - friche: Ancien hôtel des Carmes

Informations du site

Surface du site: 2,4 ha
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 12 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

10 mutations enregistrées sur 10 parcelles
21 mai 2024
3 locaux non résidentiels déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2024
2 mutations enregistrées sur 2 parcelles
18 décembre 2023

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 2,4 ha
Activités passées: 1976: construction de l'hôtel 1995: achat par l'association Handi'Aide de 1996 à avril 2017: centre d'hébergement pour déficients visuels ; propriétaire: association Handi'Aide depuis avril 2017: bien vacant

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 0
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA -

La commune

Commune: Figeac
Population: 9 793 habitants
Intercommunalité: CC Grand-Figeac
Région: Occitanie

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, nommé Ancien hôtel des Carmes, est une friche d'habitat située dans la commune de Figeac, au sein de la région Occitanie. Ce terrain s'étend sur une surface totale de 24 248 mètres carrés. La commune de Figeac, rattachée à la communauté de communes du Grand-Figeac, compte une population de 9 793 habitants. Le document d'urbanisme applicable sur ce secteur est le Plan Local d'Urbanisme, qui classe cette emprise dans la zone UA.

L'accessibilité aux services et aux activités urbaines est facilitée par le classement en zone urbaine de ce foncier. La gestion des bâtiments présents sur le site doit prendre en compte la présence d'amiante dans les structures, tandis que les analyses indiquent une absence de pollution des sols. Ce site est répertorié dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021, troisième édition, sous le numéro de dossier 8458858. Il s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches dans le Lot.

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