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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8455709) - Occitanie - 66149 - friche: Friche Gibraltar

PRADES · 66 — Pyrénées-Orientales

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8455709) - Occitanie - 66149 - friche: Friche Gibraltar

Informations du site

Surface du site: 28,2 ha
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 24 avril 2022
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 28,2 ha
Activités passées: Le site fait partie d'un ensemble qui était initialement une usine métallurgique dès 1826, avant d'être transformé en 1886 par Chefdebien comme usine chimique, affectée à la production de la "Poudre Chefdebien", utilisée pour lutter contre le mildiou. L'activité a cessé en 1956. Cette activité dispose d'une fiche BASIAS (LRO6600297). Par la suite, les bâtiments ont été acquis par un entrepreneur local qui a vendu pour activités des lots du bâti existant. Différentes activités se sont alors relayées au sein d'une copropriété devenue complexe suite à la multiplication des lots. On note par exemple des activités de marbrerie, de vente de bois de chauffage, de bar-discothèque (fermé en 2011), d'atelier de carrosserie/peinture (fiche BASIAS LRO6602192) et de garage auto (fermé en 2016 - fiche BASIAS LRO6602193). Le bâtiment plus à l'Ouest faisant l'objet d'un emplacement réservé au sein du PLUi fut également occupé autrefois par une entreprise de charpente métallique (fiche BASIAS LRO6602208) puis garage auto.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 6
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Autre
Année du bâti le plus récent: 2010
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UE -

La commune

Commune: Prades
Population: 6 148 habitants
Intercommunalité: CC Conflent-Canigó
Région: Occitanie

Localisation

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Comprendre cette friche

La commune de Prades, située dans la région Occitanie au sein du département des Pyrénées-Orientales, compte une population de 6 148 habitants. Le site de la Friche Gibraltar, recensé dans le cadre de l'Appel à projet Recyclage Foncier 2021, s'étend sur une surface totale de 282 088 mètres carrés. Ce terrain appartient à une entité publique et est intégré au territoire de la communauté de communes Conflent-Canigó.

Le site est classé comme une friche d'habitat faisant l'objet d'un projet. Le document d'urbanisme applicable est un plan local d'urbanisme intercommunal, qui définit la zone concernée comme une zone UE. Concernant l'état des sols, aucune pollution n'est répertoriée, tandis que le bâti ne présente aucun caractère patrimonial et se caractérise par une pollution identifiée comme autre. Ce site, dont la nature juridique est une friche avec projet, est inclus dans les dispositifs de reconversion des friches dans les Pyrénées-Orientales.

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