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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8434532) - Pays de la Loire - 49244 - friche: Usine Corine

MAUGES-SUR-LOIRE · 49 — Maine-et-Loire

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8434532) - Pays de la Loire - 49244 - friche: Usine Corine

Informations du site

Surface du site: 2,6 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 mai 2022
Propriétaire: Autre

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 2,6 ha
Activités passées: L’usine a été créée en 1905 sous le nom de Manufacture de chaussures CHENE Frères et GRAVOUILLE. Elle reste entre les mains de la même famille jusqu’en 1996 avec des changements de noms successifs liés à sa reprise par les différentes générations (R. CHENE-VINCENT en 1918 puis Les Fils de R. CHENE-VINCENT en 1945). Le site de fabrication a compté jusqu’à 350 ouvriers fabriquant 2000 paires de chaussures haut de gamme, dont certaines étaient vendues sous la marque Corine. L'entreprise était par exemple fournisseur officiel des concours "Miss France". En 1996, l’entreprise est rachetée par la société PLASTIGOM. L’activité de l’usine est définitivement arrêtée en 2005 et la marque Corine (marque phare de l’entreprise) est rachetée par la société des Chaussures Maurice. Le Conseil Municipal de la Commune de Mauges-sur-Loire décide en 2017 de racheter l’ancienne usine pour le prix de 25 000 €, dans une perspective de réhabilitation et de réaménagement urbain.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 3
Intérêt patrimonial: Présence d'un bâtiment d'intérêt
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1920
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UB - Zone urbaine à dominante habitat

La commune

Commune: Mauges-sur-Loire
Population: 18 695 habitants
Intercommunalité: CA Mauges Communauté
Région: Pays de la Loire

Localisation

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Comprendre cette friche

Ce site recensé, identifié comme l'usine Corine, est une friche industrielle située dans la commune de Mauges-sur-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Il occupe une surface totale de 26 369 mètres carrés et appartient à une entité publique. Le terrain est régi par un plan local d'urbanisme le classant en zone UB, correspondant à une zone urbaine à dominante habitat. Ce dossier porte la référence 8434532 dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021, troisième édition.

Le site comprend un bâtiment d'intérêt et présente une pollution à l'amiante sur le bâti, bien que les sols ne présentent aucune pollution. La commune de Mauges-sur-Loire, intégrée à la communauté d'agglomération Mauges Communauté, compte une population de 18 695 habitants. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet. Ces données s'inscrivent dans le cadre de la reconversion des friches dans le Maine-et-Loire.

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