Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8422962) - Occitanie - 46330 - friche: Ancien EHPAD Croix Rouge

Le site recensé, nommé « Ancien EHPAD Croix Rouge », se situe à Vayrac, dans le département du Lot et la région Occitanie. Ce terrain de 9 923 m² possède un caractère mixte et fait l'objet d'un statut de friche avec projet. Il est intégré au document d'urbanisme de type PLUI, au sein d'une zone classée Uaa, correspondant aux bourgs primitifs. Le site ne présente aucun patrimoine bâti, mais une présence d'amiante est identifiée dans les structures, alors que le sol est exempt de pollution. La commune de Vayrac compte une population de 1 266 habitants et relève de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.

L'accessibilité aux services et aux activités est facilitée par la localisation du site au sein de la zone urbaine Uaa, intégrée au maillage administratif de l'intercommunalité. La parcelle permet une réutilisation foncière dans un cadre urbain déjà structuré, au sein du tissu ancien du bourg de Vayrac. Les données techniques confirment que cette emprise est disponible pour le développement d'opérations futures en cohérence avec les règles du plan local d'urbanisme intercommunal. Cette opération s'inscrit dans le dispositif national de reconversion des friches dans le Lot.