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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8400981) - Hauts-de-France - 59512 - friche: Ancienne Maternité Pavillon - Paul Gellé

ROUBAIX · 59 — Nord

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8400981) - Hauts-de-France - 59512 - friche: Ancienne Maternité Pavillon - Paul Gellé

Informations du site

Surface du site: 2,4 ha
Type de site: Équipement public
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 14 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Vente enregistrée sur une parcelle
18 décembre 2025
Vente enregistrée sur une parcelle
31 mai 2023

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 2,4 ha
Activités passées: Ancienne maternité Paul Gellé fermée définitivement en mai 2017 et vacante depuis.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: Aucun bâtiment recensé
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UCA3.1 - Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle

La commune

Commune: Roubaix
Population: 98 286 habitants
Intercommunalité: Métropole Européenne de Lille
Région: Hauts-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé de l'Ancienne Maternité Pavillon - Paul Gellé est une friche d'équipement public située à Roubaix, dans le département du Nord et la région Hauts-de-France. Ce terrain dispose d'une surface de 24 080 mètres carrés. La commune de Roubaix compte 98 286 habitants et appartient à la Métropole Européenne de Lille. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain dans la zone UCA3.1, définie comme un tissu résidentiel de l'ère industrielle.

L'accessibilité au site est caractérisée par son inscription dans le tissu urbain de la ville-centre. Concernant l'état du bâti, la présence d'amiante est identifiée, tandis qu'aucune pollution n'est relevée dans le sol. Le site possède le statut de friche avec projet dans le cadre de l'Appel à projet Recyclage Foncier 2021, troisième édition, dossier numéro 8400981. Cet emplacement s'inscrit dans la reconversion des friches dans le Nord.

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