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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8347512) - Auvergne-Rhône-Alpes - 07065 - friche: Moulinage de Chirols

CHIROLS · 07 — Ardèche

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8347512) - Auvergne-Rhône-Alpes - 07065 - friche: Moulinage de Chirols

Informations du site

Surface du site: 2,3 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 14 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 2,3 ha
Activités passées: Début de l’activité de moulinage au milieu du XIXe siècle. Achat à M. Barbe par Jean-Louis Plantevin peu après. L’usine est restée entre les mains de la famille Plantevin jusqu’à la fin de son activité, quand elle est gérée par Etienne Plantevin, via les sociétés Itexa et Verytex qui sont tombées en liquidation judiciaire. Déjà depuis le milieu du XXe siècle, l’usine avait cessé de fabriquer du fil de soie, suite à la concurrence asiatique. L’usine, considérée comme avant-gardiste et à l’affût des innovations techniques, fermait régulièrement, le temps de rénover son parc de machines, pour faire évoluer sa production de fil synthétique en fonction des évolutions du marché. Au fur et à mesure que l’activité et le nombre de salariés ont diminué (300 au début du XXe siècle, quelques dizaines à la fermeture), les cloisons intérieures du bâtiment montagne, qui avait accueilli des logements pour les ouvrières et ouvriers, ont été abattues pour laisser place à de grands plateaux vides pouvant accueillir les nouvelles machines. Les gravats indifférenciés de ces démolitions ont été jetés par les fenêtres à l’arrière du bâtiment, encombrant ainsi le lit du ruisseau et jonchant le sol de la cour arrière, bloquant l’accès aux faysses (terrasses) derrière le bâtiment. Nous avons beaucoup échangé avec l’ancien propriétaire qui n’a pas été en mesure de répondre à tous nos questionnements sur l’origine de la cuve à fuel, ni sur la nature de certains des déchets retrouvés de manière récurrentes autour du bâtiment, y compris en bord de rivière, dont par exemple des longs tubes en verre tous d’un même calibre, ou des morceaux de vieilles courroies également enfouies sous terre, sous des tas de gravats.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 3
Intérêt patrimonial: Présence d'un bâtiment d'intérêt
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 2019
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - UA : Zone urbaine mixte et dense de type centre-bourg ou village structuré

La commune

Commune: Chirols
Population: 289 habitants
Intercommunalité: CC Ardèche des Sources et Volcans
Région: Auvergne-Rhône-Alpes

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site du Moulinage de Chirols, recensé dans l'appel à projet Recyclage Foncier 2021, constitue une friche industrielle d'une surface de 23 481 mètres carrés. Situé dans la commune de Chirols, qui compte 289 habitants et appartient à la communauté de communes Ardèche des Sources et Volcans, ce terrain est la propriété d'une entité publique. Le site comporte un bâtiment d'intérêt présentant une contamination à l'amiante, bien que les analyses du sol indiquent une absence de pollution.

Le document d'urbanisme applicable est un PLUI qui classe ce terrain en zone UA. Ce zonage est défini comme une zone urbaine mixte et dense de type centre-bourg ou village structuré. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet, faisant l'objet d'un suivi au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces éléments factuels documentent la situation spécifique de ce terrain dans le cadre de la reconversion des friches dans l'Ardèche.

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