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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8336066) - Île-de-France - 78423 - friche: Anneau Rouge

MONTIGNY-LE-BRETONNEUX · 78 — Yvelines

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8336066) - Île-de-France - 78423 - friche: Anneau Rouge

Informations du site

Surface du site: 9 196 m²
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 14 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 9 196 m²
Activités passées: L’Opération projetée concerne l’ensemble immobilier complexe à usage de bureaux et de commerces, situé sur la Commune de Montigny le Bretonneux (parcelle cadastrée section AC n°32) Historique foncier : L’Etablissement public d’aménagement de Saint-Quentin-en-Yvelines, propriétaire, a cédé par acte du 26/11/1981 le lot de la ZAC Centre à la Société civile de construction de la place de la gare pour la construction de l’ensemble immobilier existant. Sur cette parcelle, une volumétrie a ainsi été créée en 1982. Cette division en volume comporte DOUZE volumes, numérotés : 1 à 3, 6, 8 à 13, 18 et 19, répartis sur CINQ bâtiments dénommés A-B, C, D, E et F. Une Association Syndicale Libre a été créée pour régir les biens et équipements collectifs aux volumes. Le lot de volume 19 est un lot transversal couvrant la totalité des surfaces de bureaux et locaux associés des bâtiments A, B et C et une partie des bâtiments D E et F. Ce volume 19 a fait l’objet d’une division en copropriété. Le restaurant Inter-Entreprises : Les lots du restaurant Inter-Entreprises appartiennent à une indivision constituée par les propriétaires des lots de volumes de l’Ensemble Immobilier et pour le lot de volume 19 par le Syndicat des copropriétaires, de sorte que chaque copropriétaire de ce lot de volume dispose d’une quote-part indivise de ce restaurant.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 8
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 2011
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UM1a37 - Secteur urbain mixte

La commune

Commune: Montigny-le-Bretonneux
Population: 32 465 habitants
Intercommunalité: CA de Saint Quentin en Yvelines
Région: Île-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site Anneau Rouge est une friche d'habitat recensée à Montigny-le-Bretonneux, commune de la région Île-de-France comptant 32 465 habitants. Ce terrain privé couvre une surface totale de 9 196 mètres carrés. Le site est intégré à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Sur le plan de l'urbanisme, le document de référence est le plan local d'urbanisme intercommunal qui classe cette emprise dans la zone UM1a37, correspondant à un secteur urbain mixte de type U. La structure bâtie présente des traces de pollution à l'amiante, tandis que les analyses indiquent une absence de pollution au niveau du sol.

Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet, faisant l'objet d'un suivi dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021, troisième édition. Les données documentaires ne font état d'aucun élément de patrimoine bâti sur cette emprise. La gestion du foncier urbain s'inscrit dans les orientations fixées par les instances intercommunales pour le développement des secteurs mixtes. Ce dossier de référence participe ainsi à la reconversion des friches dans les Yvelines.

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