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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8294829) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38399 - friche: Friche Saroja

SAINT-JEAN-DE-BOURNAY · 38 — Isère

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8294829) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38399 - friche: Friche Saroja

Informations du site

Surface du site: 12,5 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 3 mai 2022
Propriétaire: Autre

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 12,5 ha
Activités passées: L’activité de tannerie attire toute notre attention du fait des produits utilisés à l’époque (solvants, colorants, acides etc…). De plus, plusieurs cuves (environ 10) ont été présentes sur le site avec des capacités variant entre 2 et 100m3. Ces cuves sont potentiellement encore enterrées sur site et une pollution du sol et de la nappe aux hydrocarbures est à rechercher. De plus, une STEP est présente au sud du site, avec un puits de réinjection en nappe et un ancien transformateur. Enfin, le site est en grande partie remblayée et la nature de ces remblais est inconnue à ce jour. Ces différentes activités ont pu entrainer des contaminations du sol, de la nappe d’eau souterraine et des gaz du sol, avec un potentiel risque sanitaires pour les futurs usagers du site et le voisinage. Le site est vacant depuis 2013. Par ailleurs, le site a fait l’objet d’un incendie d’une partie des bâtiments en 2018. La commune a sécurisé le site et fait installer une barrière de protection avec la mention « panneau Danger - risque d’effondrement » devant le bâtiment pour interdire l’accès au bâtiment.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 5
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 2019
Pollution des sols: Pollution avérée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: AUc
Zone du document d'urbanisme: 1AUid - Zone à urbaniser à vocation d'activités artisanales à court terme

La commune

Commune: Saint-Jean-de-Bournay
Population: 4 843 habitants
Intercommunalité: CC Bièvre Isère
Région: Auvergne-Rhône-Alpes

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, nommé Friche SAROJA, est une friche industrielle située dans la commune de Saint-Jean-de-Bournay, au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. D’une surface totale de 125 453 m², cet espace se distingue par la présence d'amiante dans le bâti et par une pollution avérée des sols. La commune, intégrée à la communauté de communes Bièvre Isère, compte 4 843 habitants.

Le document d'urbanisme applicable est un plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage identifie la parcelle comme une zone 1AUid, définie comme une zone à urbaniser à vocation d'activités artisanales à court terme. Le site fait l'objet d'un statut de friche avec projet dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021, troisième édition. Cet ensemble fait partie des opérations concernant la reconversion des friches dans l’Isère.

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