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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8289091) - Nouvelle-Aquitaine - 86177 - friche: Ilot Dousset Matelin

NEUVILLE-DE-POITOU · 86 — Vienne

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8289091) - Nouvelle-Aquitaine - 86177 - friche: Ilot Dousset Matelin

Informations du site

Surface du site: 5,8 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 14 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 5,8 ha
Activités passées: Le site retenu était occupé par les anciens établissements industriels Dousset Matelin pour avoir été installés après la seconde guerre mondiale. Il s'agissait d'un site de production et d'entretien de machines agricoles essentiellement. Le site n'était pas recensé au titre des secteurs pollués sur Géorisques - Sites et sols pollués. Des traces de pollution ont été découvertes dans le cadre des diagnostics menés sur place : hydrocarbures, plomb, cuivre et zinc.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: Aucun bâtiment recensé
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Pollution des sols: Pollution avérée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: AUs
Zone du document d'urbanisme: AUa - Espace destiné à être ouverts, à court terme, à une urbanisation à vocation résidentielle, dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble

La commune

Commune: Neuville-de-Poitou
Population: 5 513 habitants
Intercommunalité: CC du Haut Poitou
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé sous le nom d'îlot Dousset Matelin se situe dans la commune de Neuville-de-Poitou, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche industrielle occupe une surface totale de 57 549 m². La commune compte une population de 5 513 habitants et dépend administrativement de la communauté de communes du Haut Poitou. Le terrain présente une pollution avérée des sols et la présence d'amiante dans le bâti. Le propriétaire actuel de ce foncier est une entité publique.

Le document d'urbanisme applicable sur la zone est le plan local d'urbanisme. Le site est classé en zone AUa, désignée comme un espace destiné à être ouvert à court terme à une urbanisation à vocation résidentielle dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble. Le statut du site est qualifié de friche avec projet. Ces éléments précisent le cadre réglementaire et les conditions techniques actuelles encadrant la reconversion des friches en Vienne.

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