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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8272212) - Occitanie - 12105 - friche: Maisons Fernandez et Cazals

LA FOUILLADE · 12 — Aveyron

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8272212) - Occitanie - 12105 - friche: Maisons Fernandez et Cazals

Informations du site

Surface du site: 760 m²
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 24 avril 2022
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 760 m²
Activités passées: Le premier est le bien dit « bâtiment Fernandez » (ancien bar et sa terrasse) dont la partie commerciale est inoccupée depuis un an et la partie habitation depuis plus de quatre ans. Les anciens propriétaires des lieux étaient la SNC FERNANDEZ José qui a occupé les lieux (habitation et professionnel) pendant de nombreuses années en développant deux activités: épicerie et bar / tabac / journaux. En 2012 la SNC FERNANDEZ José a cessé son activité et a mis en gérance les locaux professionnels et en location la partie habitation à M. et Mme HEULAND pendant 6 ans puis à M. DUPRADEAU Didier et DUROUSSEAU Séverine pendant trois ans les locaux professionnels et un an la partie habitation. Le deuxième bien dit « Maison Cazals » est un ancien corps de ferme en pierres datant du début 20ème siècle. La maison a été rénovée sommairement en 1997 par les anciens propriétaires : M. Jean CAZALS, Mme Paule CAZALS et Mme NEMMICHE Meriem en deux logements sociaux. Ces appartements sont inoccupés depuis une dizaine d'année car ils ont été délaissés et pas entretenus par les propriétaires. La grange et l'appentis n'ont jamais fait l'objet de rénovation.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1920
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - Zone à vocation principale d habitat - centres anciens et villages

La commune

Commune: La Fouillade
Population: 1 128 habitants
Intercommunalité: CC Ouest Aveyron Communauté
Région: Occitanie

Localisation

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Comprendre cette friche

La commune de La Fouillade, située dans le département de l'Aveyron en région Occitanie, compte 1128 habitants et appartient à l'EPCI Ouest Aveyron Communauté. Ce site, recensé sous le numéro 8272212 dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021, est identifié comme une friche d'habitat. La propriété est publique et le site s'étend sur une surface totale de 760 m². Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, lequel classe le terrain en zone UA, désignée comme une zone à vocation principale d'habitat pour les centres anciens et villages.

Le bâti présent sur la parcelle contient de l'amiante, bien que le sol soit exempt de pollution. Le statut actuel du terrain est une friche avec projet. L'absence de patrimoine bâti spécifique caractérise cet espace recensé. Les informations disponibles sur ce site, qui ne présente pas d'autres risques ou proximités infrastructurelles, permettent de situer la reconversion des friches dans l'Aveyron.

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