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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8270898) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38185 - friche: Inspe - Ilot Nord

GRENOBLE · 38 — Isère

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8270898) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38185 - friche: Inspe - Ilot Nord

Informations du site

Surface du site: 3,3 ha
Type de site: Équipement public
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 13 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

2 locaux non résidentiels déposés sur 2 parcelles
1 janvier 2025

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 3,3 ha
Activités passées: Le site de l'INSPE est à usage d'établissement d'enseignement depuis de nombreuses années. Des orthophotos jointes au dossier témoignent du passé de la friche ; après-guerre les tènements ont une vocation agricole avec des activités maraîchères. Le Département a acquis le terrain dans les années 1970 pour y construire l'école des Maîtres.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1958
Pollution des sols: Pollution avérée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UC1a - Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée

La commune

Commune: Grenoble
Population: 156 140 habitants
Intercommunalité: Grenoble-Alpes-Métropole
Région: Auvergne-Rhône-Alpes

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site INSPE - ILOT NORD, situé à Grenoble dans le département de l’Isère au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes, est un site recensé en tant que friche d'équipement public. Il s'étend sur une surface totale de 32 733 m². La commune de Grenoble compte 156 140 habitants et appartient à l'EPCI Grenoble-Alpes-Métropole. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui définit la zone comme UC1a, correspondant à un secteur d'habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée.

L'accessibilité et l'état du terrain révèlent la présence d'amiante dans les structures bâties ainsi qu'une pollution avérée des sols. Le statut actuel du site est une friche avec projet. L'absence de patrimoine bâti caractérise cette emprise foncière. La gestion de ce site s'inscrit dans la dynamique de la reconversion des friches dans l’Isère.

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