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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8248589) - Île-de-France - 95018 - friche: friche de la Gare

ARGENTEUIL · 95 — Val-d'Oise

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8248589) - Île-de-France - 95018 - friche: friche de la Gare

Informations du site

Surface du site: 5,6 ha
Type de site: Usage mixte
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 14 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

4 locaux non résidentiels déposés sur 4 parcelles
1 janvier 2024

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 5,6 ha
Activités passées: L’historique des activités du site a été retracé en utilisant les informations de la base de donnéesBASIAS (inventaire des sites industriels et activités de service), de la base de données BASOL (base des sites et sols pollués), ainsi que par l’étude de photographies aériennes historiques de la photothèque nationale de l’IGN (Institut Géographique National consultées en ligne). [études SOLPOL et AIC Environnement] Sur la partie Nord du site (terrain SNCF), l'étude historique indique que la présence de bâtiments industriels en 1923 avec notamment 2 halles de marchandises. Elles ont été démolies en 1947. Quelques bâtiments ont été construits et démolis dans les années 1970. Une "zone de stockage" à l'air libre et des Algecos sont construits dans les années 1990. "Une zone de stockage de matériaux non définis sur une zone à l’abandon a été observée en 2016 au sud de la rue de la Voie des Bans" Sur les terrains au sud appartenant à la ville, le rapport indique : - entre 1919 et 2007 : Le site est occupé par une friche urbaine - entre 2007 et 2016 : Le site est occupé par des gens du voyage 2.2.2 BASIAS La zone d’étude n’est pas référencée dans la base de données BASIAS (base des sites industriels et activités de services). Plusieurs sites BASIAS sont toutefois recensés à proximité de la zone d’étude (moins de 100m) pour diverses activités . 2.2.3 BASOL La zone d’étude n’est pas référencée dans la base de données BASOL (base de données des sites pollués). En revanche, un site BASOL est recensé à proximité immédiate de la zone d’étude

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 2016
Pollution des sols: Pollution avérée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UAL7c9 - Secteur économique dédié aux zones de logistique et aux ports

La commune

Commune: Argenteuil
Population: 106 130 habitants
Intercommunalité: Métropole du Grand Paris
Région: Île-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, nommé friche de la Gare, se situe à Argenteuil dans la région Île-de-France. Ce terrain de 55 759 m² présente un caractère mixte et appartient à un propriétaire public. La commune d'Argenteuil compte 106 130 habitants et relève de l'EPCI Métropole du Grand Paris. Sur le plan urbanistique, le site est régi par un PLUI et se situe en zone U, plus précisément dans le secteur UAL7c9 dédié aux zones de logistique et aux ports. Le sol présente une pollution avérée, tandis que le bâti comporte de l'amiante.

L'accessibilité du site s'inscrit dans un contexte communal marqué par l'appartenance à la Métropole du Grand Paris. Le dossier numéro 8248589 correspond à l'Appel à projet Recyclage Foncier 2021 troisième édition pour cet espace identifié comme une friche avec projet. L'absence de patrimoine bâti caractérise cette emprise foncière. Le statut du terrain reflète les opérations de reconversion des friches en Val-d'Oise.

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