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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8245304) - Guyane - 97302 - friche: Cité Zéphir

Cayenne · 973 — Guyane

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8245304) - Guyane - 97302 - friche: Cité Zéphir

Informations du site

Surface du site: 12,5 ha
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 14 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Permis de démolir déposé sur une parcelle
24 avril 2026
Vente enregistrée sur une parcelle
25 novembre 2025
Echange enregistrée sur une parcelle
18 juillet 2025
Vente enregistrée sur une parcelle
14 avril 2025
2 locaux non résidentiels déposés sur 2 parcelles
1 janvier 2025
Vente enregistrée sur une parcelle
23 avril 2024
3 permis d'aménager déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2024
6 permis de démolir déposés sur 6 parcelles
1 janvier 2024
Vente enregistrée sur une parcelle
19 juillet 2022

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 12,5 ha
Activités passées: L'aménagement a débuté dans les années 60, sur un ancien terrain agricole/naturel qui n'a été concerné par aucune activité polluante connue.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 62
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 2001
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UC - UC : Zone urbaine mixte correspondant aux extensions urbaines

La commune

Commune: Cayenne
Population: 62 675 habitants
Intercommunalité: CA du Centre Littoral
Région: Guyane

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site de la Cité Zéphir, situé à Cayenne en Guyane, est une friche d'habitat recensée dans le cadre de l'Appel à projet Recyclage Foncier 2021. Cette emprise représente une surface totale de 124 695 mètres carrés. La commune de Cayenne compte une population de 62 675 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Centre Littoral. Le bâti présent sur place contient de l'amiante, alors que le sol est exempt de pollution connue.

Le document d'urbanisme applicable est le Plan local d'urbanisme, qui classe ce terrain en zone UC. Cette désignation correspond à une zone urbaine mixte dédiée aux extensions urbaines. Le site dispose d'un statut de friche avec projet. L'accessibilité du secteur est facilitée par son inscription au sein du tissu urbain de Cayenne, où le zonage permet le développement de nouvelles activités. Cette gestion foncière s'inscrit dans la démarche globale de reconversion des friches en Guyane.

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