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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8242198) - Nouvelle-Aquitaine - 33417 - friche: Maintrosse

SAINTE-HELENE · 33 — Gironde

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8242198) - Nouvelle-Aquitaine - 33417 - friche: Maintrosse

Informations du site

Surface du site: 2,4 ha
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 14 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 2,4 ha
Activités passées: Ancienne usine de produits chimiques Maintrosse exploitée entre 1907 et 1960. (référence BASIAS AQI3304348). Le site a été laissé en friche entre 1960 et les années 90. Dans les années 90, la mairie de Sainte Hélène acquiert le site et réalise des travaux de démolition du bâtit en 2007, puis les premières études de diagnostic environnemental en 2015.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: Aucun bâtiment recensé
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 2024
Pollution des sols: Pollution avérée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UB - Zone s'appliquant aux ensembles bâtis les plus denses après le centre-bourg ou caractérisés par un développement plus ou moins spontané.

La commune

Commune: Sainte-Hélène
Population: 3 091 habitants
Intercommunalité: CC Médullienne
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site de la friche Maintrosse, situé sur la commune de Sainte-Hélène dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, est un site recensé dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021. Cette friche d'habitat possède une surface totale de 24 335 mètres carrés et appartient à des propriétaires de type mixte. Le sol du terrain présente une pollution avérée. La commune de Sainte-Hélène compte 3 091 habitants et relève de la Communauté de communes Médullienne.

Le site est soumis au plan local d'urbanisme et se trouve en zone U, plus précisément dans la zone UB. Cette dernière correspond aux ensembles bâtis les plus denses situés après le centre-bourg ou caractérisés par un développement plus ou moins spontané. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet. Ces informations techniques encadrent les caractéristiques physiques et réglementaires de cet espace. La documentation disponible permet de mieux appréhender la reconversion des friches en Gironde.

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