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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8235553) - Pays de la Loire - 49180 - friche: Ancien Garage Chauveteau

LONGUE-JUMELLES · 49 — Maine-et-Loire

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8235553) - Pays de la Loire - 49180 - friche: Ancien Garage Chauveteau

Informations du site

Surface du site: 2 040 m²
Type de site: Usage mixte
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 16 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

3 locaux non résidentiels déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2024

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 2 040 m²
Activités passées: Le bâtiment a connu plusieurs propriétaires successifs. Le garage automobile exploité en premier lieu par la famille de Mme Dondon, fût racheté par M. et Mme Chauveteau en 1982. A l'âge de 66 ans et après 51 années de dur labeur, M.Chauveteau decida de prendre sa retraite bien méritée fin décembre 2019. Faute de repreneur le site est resté intacte depuis.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 3
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1800
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: Ua - Urbanisation traditionnelle, dense, en ordre continu

La commune

Commune: Longué-Jumelles
Population: 6 564 habitants
Intercommunalité: CA Saumur Val de Loire
Région: Pays de la Loire

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé de l'ancien garage Chauveteau est situé sur la commune de Longue-et-Jumelles, au sein de la région Pays de la Loire. Il s'agit d'un site de type mixte d'une surface de 2 040 m², actuellement répertorié en tant que friche avec projet. La commune compte 6564 habitants et dépend de la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire pour son intercommunalité. Les analyses techniques identifient une pollution liée à la présence d'amiante dans le bâti, tandis que les sols ne présentent pas de pollution.

Le document d'urbanisme applicable est le plan local d'urbanisme, qui classe la parcelle en zone Ua, correspondant à une urbanisation traditionnelle et dense en ordre continu. Ce zonage encadre les interventions sur ce site mixte. Le potentiel de reconversion des friches s'inscrit ainsi dans le Maine-et-Loire.

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