Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8233416) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38111 - friche: Ancienne clinique du Coteau - Claix

Le site de l’ancienne clinique du Coteau à Claix est un site recensé en tant que friche d'équipement public. Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, cette emprise foncière s'étend sur une surface totale de 73 190 mètres carrés. La commune de Claix compte une population de 7 836 habitants et fait partie de l'EPCI Grenoble-Alpes-Métropole. Le bâti présent sur le site contient de l'amiante, tandis que les analyses indiquent une absence de pollution des sols. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain en zone UD2, définie comme une zone pavillonnaire en densification.

Le statut du site est celui d'une friche avec projet, sous une propriété de type public. L'absence de patrimoine bâti remarquable permet une approche opérationnelle libre pour le développement futur des lieux au regard du zonage UD2. La reconversion de cette emprise foncière s'inscrit dans la dynamique de transformation des friches dans l’Isère.