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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8226210) - Pays de la Loire - 49228 - friche: Friche Samto

NOYANT-VILLAGES · 49 — Maine-et-Loire

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8226210) - Pays de la Loire - 49228 - friche: Friche Samto

Informations du site

Surface du site: 5,4 ha
Type de site: Usage mixte
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 16 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

3 permis d'aménager déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2024

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 5,4 ha
Activités passées: Construit dans les années 1968 et occupé jusqu’à la fin des années 2010, le site a accueilli par le passé une activité de stockage, de réparation et d’exposition d’engins et matériels agricoles. Un diagnostic pollution a été effectué et n'a pas révèlé de pollutions majeures. Par contre, la présence de plomb et d'amiante a été constatée dans les bâtiments

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1910
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: Uyd - Secteur à vocation d'activités économiques correspondant à la zone d'activités de Noyant

La commune

Commune: Noyant-Villages
Population: 5 448 habitants
Intercommunalité: CC Baugeois Vallée
Région: Pays de la Loire

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé nommé Friche SAMTO est situé dans la commune de Noyant-Villages, au sein de la région Pays de la Loire. Cette commune compte une population de 5448 habitants et appartient à la communauté de communes Baugeois Vallée. Le site présente une superficie totale de 54061 m² et est classé comme un site mixte. Il est actuellement répertorié en tant que friche avec projet. Le bâti présent sur le site ne possède aucun caractère patrimonial et contient de l'amiante, tandis que les analyses indiquent une absence de pollution des sols.

Le document d'urbanisme applicable sur cette emprise est un plan local d'urbanisme. Le site est localisé dans une zone classée Uyd, désignée comme un secteur à vocation d'activités économiques correspondant à la zone d'activités de Noyant. Ce zonage U indique une aire urbaine constructible. Ces caractéristiques techniques et administratives s'inscrivent dans le cadre des procédures liées à la reconversion des friches dans le Maine-et-Loire.

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