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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8209706) - Occitanie - 81004 - friche: Le Carmel d’ALBI

ALBI · 81 — Tarn

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8209706) - Occitanie - 81004 - friche: Le Carmel d’ALBI

Informations du site

Surface du site: 2,1 ha
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 2 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 2,1 ha
Activités passées: Le Carmel a été fondé en 1842. Le bien était auparavant la propriété de la SOCIETE MOBILIERE ET IMMOBILIERE D’ALBIGEOIS, qui lors de son Assemblée Générale extraordinaire en date du 18 septembre 1969 a décidé d’adopter la forme d’association sans création d’un être moral nouveau et de dénommer cette association « ASSOCIATION PHILANTHROPIQUE D’AIDE AUX CARMELITES" Les locaux ont subit quelques petits travaux ponctuels d'entretien mais sont à ce jour désuets pour de l'habitat. En juin 2020 , les dernières sœurs Carmélites d'Albi rejoignent le Carmel du Carros (06) ; le Carmel d'ALBI devient alors totalement vacant, à l'exception de deux logements distincts du couvent qui sont loués.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 8
Intérêt patrimonial: Présence d'un bâtiment d'intérêt
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1975
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UM1 - Zone: UM1, H: 15, EB: NR, EV: NR

La commune

Commune: Albi
Population: 51 290 habitants
Intercommunalité: CA de l'Albigeois (C2A)
Région: Occitanie

Localisation

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Comprendre cette friche

La commune d'Albi, située dans la région Occitanie, compte 51 290 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération de l'Albigeois. Ce site recensé, nommé Le Carmel d'Albi, est une friche d'habitat d'une surface totale de 20 688 mètres carrés. Il fait l'objet d'un projet dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021, troisième édition. Le terrain est régi par un plan local d'urbanisme intercommunal et se situe en zone UM1, laquelle autorise une hauteur maximale de construction de 15 mètres.

La parcelle présente un bâtiment d'intérêt patrimonial ainsi qu'une présence documentée d'amiante dans le bâti. En revanche, aucune pollution des sols n'est identifiée sur ce périmètre urbain. Ce lieu est inscrit dans les démarches de reconversion des friches dans le Tarn.

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